Сравнить списки

ВНЖ Греции: новые рекорды по выдаче “золотых виз” от Греции

ВНЖ Греции: новые рекорды по выдаче “золотых виз” от Греции

ВНЖ Греции: Греция устанавливает новые рекорды по выдаче “золотых виз”

Греческая программа “Золотая виза” бьет все рекорды по количеству поданных на ВНЖ заявлений. За последние три года число желающих инвестировать в греческую экономику и получить взамен право на проживание в одной из самых комфортных европейских стран существенно возросло. В секретах этого инвестиционного бума разбираются эксперты.

О чем говорит статистика?

По данным, предоставленным греческим агентством по содействию инвестициям Enterprise Greece, право на ВНЖ в рамках проекта “Золотая виза” получили 9756 заявителей. И это только за первые девять месяцев 2018 года. Для сравнения: в США по аналогичной программе ЕВ-5 за весь прошедший год было выдано 9602 вида на жительства.

Официальная статистика демонстрирует увеличение числа претендентов из России: 387 ВНЖ в 2017 году и 423 визы за январь-ноябрь 2018 года (без учета членов семей заявителей). Эксперты объясняют причину роста интереса российских граждан к греческому ВНЖ просто. Близость греческого менталитета к российскому, комфортный климат, удобное географическое расположение страны плюс лояльные условия программы “Золотая виза”— все эти факторы обеспечивают растущий приток потенциальных инвесторов из России. К тому же греческий ВНЖ открывает путь к европейскому гражданству, о котором мечтают многие жители бывшего постсоветского пространства.

Выбор инвесторов: Греция vs США

Эксперты Investment Migration Insider проанализировали ситуацию с получением ВНЖ в Греции и выявили несколько ключевых факторов, говорящих в пользу ее инвестиционных программ по сравнению с американскими. В первую очередь, неоспоримый плюс греческой “Золотой визы” — низкий порог входа в программу. Сегодня получить ВНЖ в Греции можно, вложив в ее экономику 250 тыс.евро, в то время как в США инвестиционная виза обойдется не менее, чем $500 тысяч. При этом наличие этой суммы не гарантирует получение вида на жительство, так как квотой американской программы ЕВ-5 предусмотрено всего 10 тыс. виз.

Следует также учитывать, что отшумевший в Европе кризис серьезно повлиял на рынок греческой недвижимости. И несмотря на то, что цены начали постепенно расти, стоимость жилья остается по-прежнему привлекательной для потенциальных инвесторов. Особенно если сравнивать цены с недвижимостью США.

Не стоит также забывать, что Греция входит в союз европейских государств. И обладатель греческого ВНЖ сможет свободно путешествовать по всей Европе, не беспокоясь о получении виз и разрешений.

Один из ведущих специалистов компании Henley & Partners в России и странах СНГ Ирина Симонян подтверждает выводы экспертов и уточняет еще несколько моментов. К преимуществам греческой “Золотой визы”, бесспорно, относится отсутствие лимитов на ВНЖ и быстрота выдачи документов. В то время как инвесторы, воспользовавшиеся американской программой ЕВ-5, могут ждать визу по 10-15 лет. Кроме того, претендовать на получение греческого вида на жительство можно, имея на руках сумму в два раза меньше, чем для вступления в инвестиционную программу США.

Американской визой ЕВ-5, в первую очередь, интересуются инвесторы, связывающие свои планы на жизнь или бизнес с проживанием в США. Полученный вид на жительство позволит постоянно находиться в стране. При этом счастливые обладатели грин-карты несут определенные налоговые обязательства. И это обязательно следует учитывать тем, кто хочет заиметь еще одну визу просто для подтверждения статуса “космополита”.

Греческая “Золотая виза” — оптимальный вариант для желающих получить европейский ВНЖ со всеми его привилегиями без обязательного переезда на новое место жительство. ВНЖ Греции дарит возможность получать неплохую прибыль со сдачи недвижимости в аренду, а также позволяет путешествовать по всей Европе без бюрократических проволочек. Кроме того, затраты на вход в “Золотую визу” в два раза ниже, чем в ЕВ-5, как и требования к виду инвестиций, что объясняет существенные различия между претендентами на обе эти программы.

США — лидер иностранных инвестиций

Греция продолжает оставаться в лидерах по количеству выданных инвестиционных виз. Однако если говорить о вливаниях в экономику страны, то США пока опережает своего европейского соперника и демонстрирует в 2018 году €1,4 млрд, полученные в качестве вложений по программе ЕВ-5. Для сравнения — инвестиционный фонд  “Золотой визы” собрал за девять месяцев 2018 года €1,1 млрд.

Этот разрыв в показателях вскоре может быть ликвидирован за счет большего количества выдаваемых виз. К тому же, аналитики отмечают тенденцию к увеличению минимальных вложений в греческую недвижимость. В среднем каждый претендент на ВНЖ инвестирует на 20% больше требуемой суммы входа в “Золотую визу”.

Совокупность этих факторов позволяет делать оптимистичные прогнозы по поводу дальнейшей востребованности греческой инвестиционной визы. По мнению Ирины Симонян, высокую конкурентоспособность этой программе обеспечивает и ряд других преимуществ, в том числе:

  • Низкий порог входа по сравнению с визовыми проектами других стран. Например, в Испании или Португалии претенденты на инвестиционную визу должны располагать суммой не менее, чем 500 тыс.евро.
  • Отсутствие требований к срокам пребывания на территории Греции. Обладатель ВНЖ может посещать страну в любое удобное ему время и проживать в ней без оглядки на требования визового режима.
  • Оформление греческого ВНЖ по программе “Золотая виза” происходит в максимально сжатые сроки. Средний период получения инвестиционной визы составляет 2-3 месяца.

Не последнюю роль в увеличении потока инвесторов сыграл высокий потенциал греческой недвижимости. Особенной популярностью пользуются жилые и коммерческие объекты в столице и курортных зонах страны. Покупатели не обходят вниманием и острова Греции, где недвижимость только начинает расти в цене, обещая в будущем хороший доход от сдачи в аренду.

 

Редакция Hellenic Property.

Похожие сообщения

Аэропорт «Македония» в Салониках скоро обзаведется новым терминалом

В Салониках произвели торжественную закладку...

продолжить чтение

Греческая «Золотая виза» устанавливает новые рекорды популярности

Стартовавшая в 2013 году греческая государственная...

продолжить чтение

Греческий паспорт: мир без границ

Греческий паспорт распахивает перед своим владельцем...

продолжить чтение

Присоединиться к обсуждению