ПОКУПКА ОТЕЛЯ В ГРЕЦИИ
Подборка ликвидных отелей в Греции на побережье для инвестиций с целью развития гостиничного бизнеса или дальнейшей продажи
Сфера туризма — одно из приоритетных направлений развития экономики Греции. На сложившуюся тенденцию серьезное влияние оказал кризис, способствовавший резкому обвалу цен на коммерческую недвижимость и услуги в области туристического бизнеса. Сегодня ситуация стабилизируется, о чем свидетельствует увеличивающийся с каждым годом поток туристов. Для сравнения — в 2007 году страну посетило 14 млн человек, в 2018 эта цифра возросла до 33 млн. Эксперты прогнозируют дальнейшую динамику этих показателей и уверенно говорят о 10% ежегодного прироста.
В связи с увеличением числа прибывающих в Грецию визитеров растет и спрос на объекты туристической недвижимости страны. В горячий курортный сезон достойные номера в хороших отелях никогда не пустуют и бронируются за несколько месяцев перед заселением. Этот факт еще раз подтверждает высокую рентабельность гостиничного бизнеса в Греции. К тому же греческое правительство создает максимально комфортные условия для развития туристической и гостиничной инфраструктуры, поощряя предпринимателей государственными дотациями в размере от 20% до 40% от суммы вложений. В некоторых случаях возврат средств может достичь 60%.
Перед тем, как купить гостиницу в Греции, потенциальный инвестор должен ознакомиться с ситуацией на рынке коммерческой недвижимости и сделать выбор, ориентируясь на реальные показатели ликвидности объекта. Специалисты нашего агентства предлагают помощь в подборе отелей для выгодного инвестирования в любом регионе Греции. Мы учтем все ваши запросы и предложим соответствующие им варианты, а также предоставим всю информацию по процедуре покупке и получению ВНЖ для инвесторов.
Отель в Греции: цифры и факты
Инвестиции
от €1.000.000
Расположение
Город или курорт
Тип отеля
Семейный или крупный бизнес
Владение
Земля и объект
Доходность
±7-15% в год
Окупаемость
±8-14 лет
Загрузка номеров
±80%
Аренда в сутки
±€50-€500 в сутки
ВНЖ
Да, на всю семью
Дотация
Да, возможна
Сдача в аренду
Да, возможна
Сезонность
6-12 месяцев
Расходы по покупку отеля и получение ВНЖ
Объект
Выбор подходящего объекта недвижимости и его приобретение посредством подписания договора купли-продажи от 500.000 евро.
Оформление
Основные затраты на покупку и оформление недвижимости в Греции 8-9% от стоимости объекта.
ВНЖ
Подготовка необходимого пакета документов и подача заявки на получение вида на жительство по программе “Золотая виза.
Запуск
В зависимости от объекта и ваших стандартов качества и требования. Возможность получения дотации от государства.
На все возникшие вопросы по приобретению отеля в Греции смогут ответить наши специалисты. Свяжитесь с нами и получите всю необходимую вам информацию от профессионалов в сфере коммерческой недвижимости.
Наиболее привлекательные инвестиции
С нами вы получите ликвидный объект и исключите будущие риски. Мы помогаем определить истинные мотивы, цели и задачи приобретения, позволяя взглянуть по-новому на выбор и покупку объекта. Этот выбор окажется приятным и простым для вас!
#1
Покупка недорогих отелей сегмента 2-4* на 20-40 номеров с целью их запуска после реконструкции.
#2
Строительство нового отеля категории 5* на 100 и более номеров с высоким уровнем сервиса.
#3
Покупка и реставрация объектов городской недвижимости с целью открытия современного отеля.
Наша компания предоставляет ряд следующих услуг:
– Мониторинг и анализ рынка недвижимости с подбором подходящих вашим запросам объектов.
– Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки купли-продажи.
– Разработка проекта строительства или реконструкции объекта недвижимости.
– Сопровождение строительства, включая получение разрешений у местных органов власти.
– Предоставление пост-продажного сервиса, обслуживание и управление объектом после введения его в эксплуатацию.
Преимущества сотрудничества с нами
Несколько рекомендаций по отельным инвестициям в Греции
Для имеющих хороший опыт в отельном бизнесе предпринимателей оптимальным вариантом станет покупка мини-отеля, построенного не так давно, идеально — в начале этого века. Такая гостиница потребует минимальных финансовых вложений на реконструкцию и начнет приносить прибыль в самое короткое время.
На текущий момент, купить гостиницу в Греции — означает совершить выгодное финансовое вложение, которое в самом скором времени начнет приносить солидную прибыль. В пользу такого решения говорит возрастающий интерес обеспеченных туристов к греческим курортам, а также лояльное отношение правительства к инвесторам, вкладывающим деньги в недвижимость страны. Покупайте отели вместе с нами и зарабатывайте с перспективами стабильного роста ваших доходов!