Сравнить списки

Вилла в Греции 135 m2 Халкидики HP0268

670000

Описание

Продается вилла в Греции площадью 135 м2 на полуострове Халкидики. Данный объект недвижимости является вторичным жильем и идеально подходит для покупки тем, кто предпочитает жить спокойно, вдали от шума и суеты. Из окон открывается прекрасный вид на море, бассейн.

Вилла построена на частном участке в комплексе на 2 уровнях и состоит из 4 комнат из них 3 спальные комнаты. Первый уровень (полуподвал, 15 м2): котельная. Второй уровень (1 этаж, 60 м2): гостиная с камином совмещенная с кухней, санузел и душ. Третий уровень (2 этаж, 60 м2): 2 спальни, обе спальни имеют просторные балконы с видом на море, санузел и ванная комната.

Установлено: система кондиционирования, система автоматического полива и подвестки, садовая мебель, спутниковое телевидение, интернет, кухонная мебель и электротехника. На территории участка имеется сад, газон, общий бассейн. На территории комплекса имеется крытая автостоянка на 3 автомобиля и зоны отдыха.

Данное жилье построено в современном стиле и имеет собственный участок около 400 м2, подключено к коммуникациям, продается полностью меблированным и со всей электротехникой. Предусмотрено индивидуальное отопление на дизельном топливе. Объект построен в 2008 году, капитальный ремонт произведен в 2013 году. Расходы на содержание объекта и комплекса состявляют примерно 1500€ в год.

Мы предлагаем вам купить виллу уютно расположившуюся на полуострове Халкидики в 50 метрах от пляжа и в 3,5 км от популярного туристического поселка с развитой инфраструктурой, где вы можете хорошо провести время. На набережной поселка множество греческих таверн, ресторанов, забегаловок, бич-баров и кафетерий. Также в поселке имеются продовольственные лавки, супермаркет, автобусная остановка и банкомат.

Данный коттедж очень просто купить в частную собственность, и сделав это вы приобретаете жилье на полуострове Халкидики пригодное для комфортного проживания круглый год. Также, покупка данного объекта рекомендуется клиентам, которые в последующем планируют получить вид на жительство (ВНЖ).

 

РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ – от 2500 до 3000 евро в год

Отопление – солярка (0,5 тонны хватает на год, резервуар в подвале).
Вода и канализация – 200 евро в год (централизованная, горячая вода – бойлер).
Электроэнергия – 700 евро в год (четыре летних месяца 100-120 евро в месяц, остальные месяцы – 30-40 евро).
Интернет – 300 евро в год (выделенная линия – 42 евро в месяц в летние месяца).
Расходы по комплексу  – 1000-1200 евро в год.
Налог на недвижимость – 300 евро в год.
Страховка дома – 250 в год (страхование не обязательное).
ПРИБЫЛЬ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ = 36.000 евро – 15% комиссионные = 30.600 евро
Аренда по месяцам: Апрель – 3000 евро, Май – 4000 евро, Июнь – 5500 евро, Июль – 8000 евро, Август – 8000 евро, Сентябрь – 4500 евро, Октябрь – 3000 евро.

 

>>>   Как купить недвижимость в Греции?   <<<

>>>   Отправьте запрос на подбор и покупку недвижимости в Греции!   <<<

>>>   Отправить сообщение в Messenger   <<<

подробность

  • Icon
    ID (код)
    HP0268
  • Icon
    Спальни
    3
  • Icon
    Ванные
    1
  • Icon
    Площадь
    135 m2
  • Icon
    Участок
    400 m2
  • Icon
    Реновация
    2013
  • Icon
    Паркинг
    3
  • Icon
    Комнаты
    4
  • Icon
    Санузлы
    2
  • Icon
    Душевые
    1
  • Icon
    Уровни
    2

Дополнительные детали

  • Рынок: Вторичное жилье
  • Вид: На море, бассейн
  • Коммуникации: Подключены
  • Отопление: Индивидуальное
  • Вид отопления: Дизельное топливо
  • Паркинг: На территории
  • Пляж: 50 м
  • Магазин: 350 м
  • Транспорт: 400 м
  • Поселок: 3,5 км
  • Город: 95 км (Салоники)
  • Аэропорт: 80 км

Адрес

  • Город: Калифея
  • Область: Халкидики
  • Окрестности: Кассандра
  • Страна: Греция

Контактный агент

Кристина Цакалиду
  • Кристина Цакалиду
  • +30 6971 87 87 00
Просмотреть объявления

Enquire about this property