Сравнить списки

Здание в Греции 2.000 m2 Халкидики HP0366

1250000

Описание

Продается здание (недействующий торговый центр) в Греции общей площадью 2.000 м2 на полуострове Халкидики. Данный объект недвижимости является прибрежным и подходит для создания нескольких бизнес проектов: бутик отель, платная парковка, кафетерия с кальянной и минимаркет.

Здание построено на частном участке площадью 1.250 м2 и состоит из 1 здания общей площадью 2.000 м2. Первый уровень: подземная парковка 1.000 м2. Второй уровень: 500 м2 и большие общественные зоны. Третий уровень: 500 м2 и большие общественные зоны. Вид на местность и улицу.  

При здании имеется подземный паркинг 1.000 м2, который возможно сдавать в аренду или запустить как полностью автоматизированный и независимый бизнес. В данный момент здание пустует, но его состояние очень хорошее.
Рядом с зданием продается участок 1.000 м2 с коэффициэнтом застроя 100% и стоимостью 400.000€, и появляется возможность увеличить номерной фонд ещё на 25 номеров. Также, имеется возможность участия в государственных программах по улучшению туристической инфраструктуры и получить дотацию от государства в зависимости от программы в размере от 30% до 60% на реновацию отеля, оснащение, и повышение звездности.
После покупки здания, перепланировки и проведения капитального ремонта возможно открытие бутик отеля на 24-30 (25-40 м2). На обслуживание отеля необходимо минимум 3 человека (один управляющий и две уборщицы). Согласно нашим подчсетам оборот от общей деятельности отеля, паркинга и кафетерии будет превышать 400.000€ и может достичь 500.000€ за сезон при правильной работе.
Мы предлагаем вам купить здание под отель в Греции уютно расположившийся на полуострове Халкидики в 400 метрах от моря и 100 метрах от центра самого популярного туристического курорта с развитой инфраструктурой, где ваши гости смогут хорошо провести время.
Купить данное здание в Греции очень просто и сделав это вы выгодно инвестируете, страхуете свои накопления и приобретаете бизнес в Греции приносящий стабильный доход. Также, купив данный объект вы получаете право получить вид на жительство в Греции (ВНЖ).  
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
С подробной презентацией проекта можете ознакомится по ссылке.
РАСЧЕТЫ ДОХОДНОСТИ
Для ознакомления с расчетами по доходности (расходы и доходы по операционной деятельности) по данному проекту свяжитесь  с нами и мы вышлем вам подробный расчет вам на почту.

подробность

  • Icon
    ID (код)
    HP0366
  • Icon
    Площадь
    1000 m2
  • Icon
    Участок
    1250 m2
  • Icon
    Паркинг
    100
  • Icon
    Комнаты
    30
  • Icon
    Санузлы
    30
  • Icon
    Душевые
    30
  • Icon
    Вместимость
    120 гостей
  • Icon
    Уровни
    3
  • Icon
    Звезды
    4
  • Icon
    Здания
    1
  • Icon
    Доходность
    ±8-12% в год

Дополнительные детали

  • Пляж: 400 м
  • Центр: 100 м
  • Город: 102 км
  • Аэропорт: 93 км
  • Доходность: ±8-12% в год
  • Окупаемость: ±8-10 лет
  • Реновация: от 500.000€
  • Средняя загрузка фонда: 80%, 120 дней от 150
  • Средняя стоимость номера: 130€ в сутки
  • Средний оборот: 500.000€

Адрес

  • Город: Ханиоти
  • Область: Халкидики
  • Окрестности: Кассандра
  • Страна: Греция

Контактный агент

Саввас Карасаввидис
  • Саввас Карасаввидис
  • +30 6971 87 87 00
Просмотреть объявления

Enquire about this property