Сравнить списки

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ГРЕЦИИ (ВНЖ ГРЕЦИИ) И ГРАЖДАНСТВО ГРЕЦИИ

Получите вид на жительство или гражданство Греции с гарантией и без лишних затрат для всей семьи.

На сегодняшний день Греция возглавляет список европейских стран с наиболее лояльными условиями получения вида на жительство. Вид на жительство Греции — это один из самых простых способов получить доступ к привилегиям и возможностям, открытым только гражданам стран Европейского Союза.

Процедура получения вида на жительство в Греции свелась к своеобразному бартеру между претендентами на ВНЖ и правительством Греческой республики. Для многих оформление ВНЖ Греции может стать первым шагом к осуществлению заветной мечты: получить паспорт гражданина одного из самых безопасных и комфортных для проживания европейских государств.

С 2005 года Греция предоставляет иностранцам возможность получения вида на жительство в обмен на капиталовложения в экономику страны. Иначе говоря, оформить статус временного жителя страны с последующей возможностью стать ее полноценным гражданином может каждый иностранец, вложивший капиталы в экономику Греции. Это могут быть инвестиции в коммерческую деятельность либо покупка недвижимости, на сумму равную или превышающую установленный минимум вложений.

Наша компания помогает состоятельным людям получить вид на жительство и второе гражданство через инвестиции. Разрабатываем индивидуальные решения, чтобы снять визовые ограничения, создать “запасной аэродром” в Европе, оптимизировать налогообложение сменив налоговую резиденцию, а также сопровождаем процесс иммиграции.

ТИПЫ ВИДОВ НА ЖИТЕЛЬСТВО ГРЕЦИИ

Греческая Республика предлагает несколько категорий ВНЖ, варьируемых в зависимости от поставленных вами целей. Документы на предоставление вида на жительство подаются в муниципальные органы или в греческое дипломатическое представительство по месту проживания заявителя. Отдельные категории видов на жительство оформляются только через Департамент миграционной политики при МВД Греции.

#1

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ГРЕЦИИ ЧЕРЕЗ ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ

«Золотая виза» Греции — одна из самых успешных программ получения вида на жительство в Европе

Самый быстрый, надежный и гарантированный способ получить ВНЖ Греции через покупку недвижимости по программе «Золотая виза» в соответствии с положениями Европейского Союза (Регламент 1030/02 в имеющемся виде). Действующая программа дает право на упрощенное получение ВНЖ, поможет в кратчайшие сроки осуществить планы по интеграции в европейское сообщество и получить постоянное место жительства без обязательного минимального срока пребывания в стране и без права на работу.

Согласно программе «Золотая виза» основным условием и основанием станет покупка в Греции одного или нескольких объектов недвижимости на сумму от €250.000. Претендовать на ВНЖ также имеет право иностранец заключивший договор долгосрочной аренды гостиниц или туристических меблированных апартаментов (не менее 10 лет) если минимальный размер аренды составляет €250.000.

Инвестор и его семья получают 5-летний вид на жительство, который имеет постоянный характер и действует на протяжении всей жизни пока инвестор владеет приобретенной недвижимостью. Однако владелец вида на жительство обязан продлевать его каждые 5 лет. Заявку на получения паспорта гражданина Греции можно подать через 7-8 лет после выдачи первого ВНЖ, главное условие – проживание в стране больше 183 дней в каждом году на протяжении 7 лет.

По данной программе ВНЖ могут получить: заявитель, его супруг/супруга, дети обоих супругов до 21 лет, даже от предыдущих браков и родители обоих супругов. Дети после 21 лет получают ВНЖ рабочего типа (Αυτοτελής Άδεια Παραμονής ή την λεγόμενη Άδεια Εργασίας) с правом и обязанностью работать. Данный ВНЖ имеет постоянный характер и обновляется каждые 2 года пока заявитель работает.

Заявитель имеет право быть или не быть налоговым резидентом по своему выбору, причем не важно сдает он в аренду свою недвижимость или нет. Приобретенную недвижимость можно сдавать в аренду и платить налог с дохода от аренды. Для оформления ВНЖ инвестору необходимо минимум дважды прибыть в Грецию: для покупки недвижимости и сдачи биометрических данных, для этого подойдёт виза любого типа.

Статус ВНЖ действителен до тех пор, пока недвижимость остается в собственности инвестора. В случае ее продажи вид на жительство аннулируется. Исключение — единовременная покупка новой недвижимости той же стоимости, что и предыдущая. Данный вид на жительство снимает ограничения на пребывание в стране со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Вид на жительство через покупку недвижимости: цифры и факты

Инвестиции
Да, от €250.000

Оформление
2 – 4 месяца

Действие
5 лет

Продление
Каждые 5 лет

Кто получает
Супруг (а), дети, родители

Наличие визы
Да, категории C или D

Форма собственности
Покупка / Аренда

Тип недвижимости
Жилая / Коммерческая

Объекты
Один / Несколько

Владение активами
Пока нужен ВНЖ

Пребывание в стране
Без обязательств

Ипотека
Нет, собственные средства

Право на работу
Нет, только инвестирование

Сдача в аренду
Да, разрешено

Поездки в Европу
Да, в страны зоны Шенген

Проживание в Европе
Да, до 90 дней в полугодие

Личное присутствие
Да, 2-3 раза

Средства на счету
Нет, от €0

Официальный доход
Да, проверка происхождения

Гражданство
7-8 лет, определенные условия

Преимущества вида на жительство через покупку недвижимости

  1. Быстрый процесс получение документа после покупки недвижимости и подачи заявки.
  2. Самая низкая сумма инвестиции в Европе и покупка недвижимости с потенциалом роста.
  3. Получаете право на свободное передвижение и проживание в странах зоны Шенген.
  4. Возможность находится в Греции 365 дней в году без обязательств по сроку нахождения.
  5. Статус государственной программы дает 100% гарантию получения статуса.
  6. Статус получают все члены семьи, включая родителей и детей до 21 лет.
  7. Срок действия карты ВНЖ составляет 5 лет с правом его последующей пролонгации.
  8. На гражданство можно подать через 7 лет при постоянном проживании в Греции.
  9. Пребывание в Греции меньше 183 дней не ведет к налоговым обязательствам внутри страны.
  10. Бесплатная первая медицинская помощь и образование в греческих школах и вузах.
  11. Альтернативное место проживания, личная безопасность, безопасность капитала.
  12. Возможность получить паспорт гражданина Греции, разрешается двойное гражданство.
  13. Безопасность – уровень преступности в Греции – один из самых низких в Евросоюзе.
  14. Упрощенные визы в США, Англию, Канаду, Австралию и Новую Зеландию.
  15. Легальный вывод и хранение капитала в твердой валюте Европы.
  16. Купленное жилье можно “поменять” на другой аналогичный объект.
  17. Инвестор может приобрести один или несколько объектов.

Порядок действий, приезды в Грецию и сроки получения ВНЖ

#1 приезд
Обязательно. 3-4 дня.

Осмотры, выбор объекта, внесение задатка. Встреча с юристами, открытие ИНН и счета в банке, подписание нотариальной доверенности на адвоката на подачу документов на ВНЖ и другие полномочия.

#2 приезд
Необязательно. 30-60 дней.

Подписание договора купли-продажи недвижимости (лично либо через вашего адвоката по доверенности). Регистрация договора, сбор справок. Подача документов на ВНЖ, получение голубой справки.

#3 приезд
Обязательно. 1 день.

Запланированный прилет в Грецию всех заявителей на получение ВНЖ для сдачи биометрических данных. После сдачи данных официальный вид на жительство в виде карточки выходит через 20 дней.

#4 приезд
Необязательно. 1 день.

Запланированный прилет в Грецию по голубой справке (без визы) за карточками. Адвокат может получить карточки самостоятельно, но обязательно наличие голубой справки всех паспортов в оригинале.

Если у вас возникли вопросы по участию в программе «Золотая виза», свяжитесь с нами и получите консультацию, мы предложим вам самый оптимальный вариант подходящий для вас.

Основные параметры, требования, расходы и документы для получения ВНЖ

На кого рассчитан данный вид на жительство

  • На граждан третьих стран, которые лично или через юридическое лицо, имеющее штаб-квартиру в Греции или в другой стране-члене ЕС, при условии, что они имеют в своей полной собственности акции или доли в компании, владеют и имеют в своей полной собственности недвижимое имущество в Греции, минимальный размер которого составляет €250.000.
  • На граждан третьих стран, заключившие договор аренды гостиниц или туристических меблированных апартаментов в туристических комплексах согласно статье 8 пар. 2 Закона 4002/2011 («Правительственная газета», Α ́180) как минимум на десятилетний срок, если минимальный размер аренды составляет €250.000.
  • На граждан третьих стран, которые либо проживают на законных основаниях, имея вид на жительство в Греции, либо желают въехать и проживать в стране и владеют и имеют в своей полной собственности недвижимое имущество в Греции, которое они купили до вступления в силу Закона 4146/2013, если цена, которую они заплатили при покупке, составляла €250.000. или если ипотечная стоимость их недвижимого имущества на сегодняшний день составляет €250.000.
  • На граждан третьих стран, которые покупают участок земли сельскохозяйственного назначения или участок под строительство дома и осуществляют строительство здания, если общая стоимость договора покупки и договора подряда на строительство здания составляет по крайней мере €250.000.

Требования к заявителю-инвестору

  • Возраст — старше 18 лет;
  • Отсутствие судимостей в стране гражданства;
  • Наличие медицинской страховки;
  • Приобретение в собственность недвижимости на сумму от €250.000;
  • Легальный и стабильный доход на покупку и содержание себя и иждивенцев;
  • Заявитель не должен представлять угрозу национальной безопасности Греции и угрозы здоровью других людей.

Кто может получить данный вид на жительство

  • Заявитель\инвестор;
  • Супруг/супруга заявителя;
  • Неженатые (незамужние) общие дети обоих супругов в возрасте до 21 года;
  • Родители обоих супругов.

Расходы по виду на жительство через покупку недвижимости

  • Оплата государственной пошлины за получение вида на жительство самому заявителю в размере €2.000 плюс €16 за выпуск карточки;
  • Госпошлина за каждого взрослого члена семьи заявителя, включая супругу и родителей €150 плюс €16 за выпуск карточки;
  • По €16 за выпуск карточки за каждого несовершеннолетнего ребенка до 18 лет;
  • Страховка по самым бюджетным тарифам €100-€150 на каждого члена семьи в год. Страховка должна продлеваться в течение всего срока действия ВНЖ;
  • Подготовка и переводы документов и справок;
  • Оплата услуг адвоката.

* В статью расходов по приобретению недвижимости на сумму от €250.000 необходимо заложить еще 8,59% расходы на оформление недвижимости, а также от €1.000 до €3.000 в год расходы на содержание жилья и коммунальные услуги.

Стоимость пакета оформления на семью

Стоимость стандартного пакета оформления на вид на жительство через покупку недвижимости  на семью из 2 взрослых и 2 детей до 18 лет (несовершеннолетние дети):

В пакет входит:

  • Сборы и государственные пошлины;
  • Оформление супружеской пары и двух несовершеннолетних детей;
  • Переводы, нотариальные заверения и оформления всех необходимых документов;
  • Профессиональное сопровождение на всех этапах подготовки к получению ВНЖ;
  • Подготовка и переводы документов и справок; 
  • Подача документов в инстанции;
  • Оплата услуг адвоката.

В пакет не входит:

  • Страховка в размере от €100 до €150 в год на человека.

Оплата услуг:

  1. Оплата – 100% (50%) –  по приезду в Грецию для выбора недвижимости.
  2. Оплата – 50% –  до подачи биометрических данных.

Общая стоимость на всю семью: €7.000

Если у вас возникли вопросы по участию в программе «Золотая виза», свяжитесь с нами и получите консультацию, мы предложим вам самый оптимальный вариант подходящий для вас.

Часто задаваемые вопросы по ВНЖ в Греции

Нужно ли в обязательном порядке нанимать адвоката для сбора документов?

Не существует юридического обязательства, связанного со сбором и управлением документами адвокатом. Однако если вы не говорите по-гречески или/и находитесь в каком-либо месте за пределами Грации, то, возможно, будет лучше, если вы обратитесь за помощью, назначив своего полномочного представителя или адвоката, с тем, чтобы он облегчил задачу, связанную со сбором/управлением документами.

Входят ли в число членов семьи, которые могут меня сопровождать (в случае собственности на недвижимость в Греции) также мои предки по прямой линии (то есть мои родители и родители моего(ей) супруга(и)), а также мои совершеннолетние дети? Имеют ли право мои дети, которые в ходе своего пребывания достигнут возраста 18 лет, на получение вида на жительство для владельцев недвижимости?

В число членов семьи входят предки по восходящей линии, но не входят дети в возрасте старше 21 года. Детям граждан третьих стран, которые были приняты в Греции на условиях, действующих в отношении видов на жительство для владельцев недвижимости, выдается вид на жительство для воссоединения семей до достижения 21 года. После 21 года возможно их дальнейшее продление с помощью отдельного вида на жительство сроком на три года вплоть до 24-го года жизни и в продолжение возможно их дальнейшее продление согласно положениям, предусмотренным миграционным законодательством.

Имеют ли право гражданские мужья (жены), не заключившие брак, на получение вида на жительство для владельцев недвижимости?

Гражданские мужья (жены), не заключившие брак, не входят в число членов семьи.

Могу ли я путешествовать в другие страны ЕС с видом на жительство для владельцев недвижимости? Имеются ли какие-либо ограничения?

Да. Исходя из принципа равноправия видов на жительство и долгосрочных виз, в том, что касается свободного передвижения владельца по единому пространству Шенгенской зоны, каждый гражданин третьей страны, имеющий долгосрочную визу (как, например, виды на жительство для владельцев недвижимости), выданную страной-членом, и имеющую срок действия до года, может путешествовать в другие страны-члены в течение трех месяцев в полугодии, на тех же условиях, которые имеют силу для владельца вида на жительство, в то же время предоставляется также право многократного въезда в страну.

Может ли вид на жительство считаться также разрешением на работу? Может ли мой(я) супруг(а), юридический представитель моей фирмы, мои дети или я работать в Греции?

Вид на жительство ни в коем случае не предоставляет права доступа к какой-либо форме занятости. Занятостью, в соответствии с тем значением, которое она имеет согласно параграфу 6 статьи 20, случай Б Закона 4251/14, не считается осуществление финансовой деятельности в качестве акционера или директора-распорядителя в уже созданной компании. Аналогичным образом членам семьи, которым был предоставлен вид на жительство на тот же срок, что и содержащему семью члену, не предоставляется доступ на рынок труда.

Дает ли мне вид на жительство для владельца недвижимого имущества или постоянного вида на жительство инвестора право подать заявку на получение гражданства?

На основании министерского решения 130181/6353/7.3.2018 вышеуказанный документ был добавлен к документам, которые дают право на подачу заявления о получении греческого гражданства. В этом случае заявители должны отвечать всем условиям Кодекса греческого гражданства, предусмотренным для процедуры получения греческого гражданства. Вышеуказанное министерское решение действует для покупателей недвижимости, но не для членов их семьи, которые должны сначала получить статус лица, проживающего на территории страны в течение длительного времени, который необходим для подачи заявления на получение гражданства.

Входит ли НДС в сумму €250.000? Какова сумма инвестиции, если в титуле собственности/договоре купли-продажи указано имя супруга и супруги?

Сумма €250.000 относится к цене, указанной в договоре. В случае совместного владения недвижимостью супругами право на проживание предоставляется обоим супругам.

Могу ли я приобрести более одного объекта недвижимости, при том, что стоимость каждого из них меньше €250.000, а совокупная стоимость равна или больше этой суммы?

Заинтересованные лица имеют право на вид на жительство, независимо от того, принадлежит ли им один или более объектов недвижимости, достаточно того, чтобы их совокупная стоимость была равна или превышала €250.000.

Могу ли я купить коммерческую недвижимость или комбинацию коммерческой и жилой недвижимости или землю?

В законе указана сумма €250.000 в качестве контрактной стоимости. Он не делает различия между коммерческой или жилой недвижимостью.

Кто считается членами моей семьи?

Согласно закону, членами семьи подданного третьей страны, въезжающими в страну, считаются:

а) супруг(а)

б) второй из супругов или партнеров, с которым (ой) гражданин (ка) третьей страны заключил договор о совместном проживании в Греции,

в) неженатые (незамужние) общие дети супругов или партнеров в возрасте до 21 года,

г) предки супругов или партнеров по прямой линии.

Имеются ли ограничения, установленные в отношении покупки недвижимости (например, местоположение, площадь в кв. м и т.д. )?

Если вы желаете приобрести то или иное вещественное право на недвижимость в пограничных районах, следует иметь в виду, что там установлены ограничения. Подчеркнем, что пограничными районами считаются префектуры Додеканеса, Эвроса, Феспротии, Кастории, Килкис, Лесбоса, Ксанфи, Превезы, Родопи, Самоса, Флорины и Хиоса, острова Санторини и Скирос, а также бывшие провинции Неврокопи бывшей префектуры Драмы, Погони и Коницы префектуры Иоаннины, Алмопии и Эдессы префектуры Пеллы и Синдики префектуры Серре. Физические или юридические лица, в отношении которых действуют вышеуказанные ограничения, могут попросить снять запрет на пограничные районы, подав заявление, в котором обязательно должны быть указаны также цели, в которых будет использоваться недвижимость. Снятие запретов предоставляется путем принятия решения министра национальной обороны на основании заявления заинтересованного лица.

Если я получу вид на жительство, то могу ли я непосредственно въезжать в страны Шенгенской зоны из своей страны или я должен сначала въехать в Грецию?

Вы можете въезжать в любую страну Шенгенской зоны, в которую пожелаете.

Каков режим доступа к образованию и инфраструктуре здравоохранения? Могут ли мои дети учиться в государственной греческой школе?

Владельцы вида на жительство имеют доступ к государственному образованию так же, как и греки. В отношении режима доступа к услугам здравоохранения граждане третьих стран и члены их семей, подпадающие под действие настоящего закона, должны быть застрахованы для покрытия расходов по лечению и медицинскому и фармацевтическому обслуживанию.

В качестве доказательства соблюдения конкретного условия принимаются:

а) договоры страхования, заключенные за рубежом, если в них четко сказано, что они покрывают расходы заинтересованного лица в течение всего срока его пребывания в Греции

б) договоры страхования, заключаемые в Греции.

Могу ли я осуществить покупку автомобиля с греческими номерами, с тем, чтобы передвигаться по стране?

Конечно, на особых условиях, установленных для граждан третьих стран Министерством транспорта.

Могу ли я наложить ипотеку на недвижимость, с тем, чтобы получить кредит?

Вы имеете возможность налагать ипотеку на недвижимость, точно так же, как и греки.

Обязан ли я доказывать свою платежеспособность?

Доход заинтересованного лица должен быть подтвержден документами, свидетельствующими о его платежеспособности (например, справка из признанного первоклассного банка или официальной финансовой организации или другой признанной организации по хранению ценных бумаг), которая подтверждала бы наличие банковских счетов или других движимых ценностей, в особенности облигаций или акций (вышеуказанные данные проверяются для выдачи визы типа D). В каждом случае перед каждым договором стоимость недвижимого имущества выплачивается с помощью кроссированного банковского чека или другой банковской транзакции.

В случае, если 8 заинтересованных лиц вместе купят недвижимость на сумму €2.000.000, могут ли все совладельцы получить вид на жительство?

Да, достаточно того, чтобы сумма, которую инвестирует каждый, составляла €250.000.

Что происходит в случае, если у кого-то появится судимость в стране происхождения или в Греции в период действия вида на жительство в Греции?

Вид на жительство отзывается.

Если кто-либо имеет многолетнюю визу в другой стране Шенгенской зоны, должна ли эта виза быть аннулирована для получения визы для въезда в Грецию?

Имея шенгенскую визу другой страны, заинтересованное лицо может въехать в страну и регулировать вопросы, связанные с покупкой недвижимости.

Продолжает ли вид на жительство действовать в случае передачи/перепродажи недвижимости?

В случаях передачи недвижимости гражданин третьей страны теряет право на проживание. В случае перепродажи недвижимости в течение действия вида на жительство другому гражданину третьей страны предоставляется право получения вида на жительство новому покупателю при одновременном отзыве вида на жительство продавца.

Есть ли возможность сдачи недвижимости в аренду третьим лицам?

Гражданам третьих стран, являющимся владельцами недвижимости, предоставляется возможность сдачи ее в аренду.

#2

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ГРЕЦИИ ДЛЯ ФИНАНСОВО-НЕЗАВИСИМЫХ ЛИЦ

Греческий ВНЖ для финансово-независимых лиц выдается иностранцам с высоким и стабильным официальным доход в любой стране.

Претендовать на получение этой категории ВНЖ могут лица, не являющиеся гражданами Евросоюза. Основное условие — подтверждение финансовой независимости в виде официального дохода от €2.000 в месяц на заявителя. Вместе с основным заявителем такой вид на жительство получают супруг или супруга и дети до 18 лет. ВНЖ для финансово-независимых лиц первично выдается на 2 года с правом пожизненного продления каждые 3 года при условии выполнения всех условий программы.

В греческом банке открывается банковский счет на имя заявителя на котором аккумулируются средства из расчета на 1 год в размере €24.000 на основного заявителя и, дополнительно к данной сумме, 20% на супругу\супруга и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет). После получения банковской выписки и подачи документов на получение ВНЖ данные средства освобождаются и вы можете ими пользоваться.

Также, необходимо решить вопрос по жилью, заявитель должен приобрести в личную собственность недвижимость в Греции на любую сумму либо подписать договор длительной аренды жилья (1 год) для проживания, даже если он не собирается проживать в Греции. В некоторых случаях договор аренды можно аннулировать, но тогда возникнуть сложности при последующем обновлении ВНЖ. При покупке недвижимости местные органы более быстро и позитивно рассматривают заявку заявителя.

Ваш источник дохода может быть подтвержден следующими доходами: справка из налоговой инспекции (НДФЛ), прибыль от сдачи в аренду жилой или коммерческой недвижимости, гонорары, продажа авторских прав, доходы по депозитам, банковские сбережения, долевое участием в бизнесе, справка о доходах с работы, доходы от ведения предпринимательской деятельности, любые документы, подтверждающие альтернативные источники дохода.

Заявитель должен находиться на территории Греции и подавать документы на ВНЖ по национальной визе типа D, которую получает в греческом консульстве по месту жительства. Вид на жительство для финансово независимых лиц не дает права на трудоустройство. Срок пребывания в Греции не ограничен: в стране можно жить постоянно или не приезжать совсем. За два месяца до окончания срока действия ВНЖ нужно подать заявление о продлении.

Вид на жительство для финансово независимых лиц: цифры и факты

Инвестиции
Нет, от €0

Оформление
3 – 6 месяцев

Действие
2 года

Продление
Каждые 3 года

Кто получает
Супруг (а), дети до 18 лет

Наличие визы
Да, категории D

Наличие жилья
Покупка / Аренда

Пребывание в стране
Без обязательств

Право на работу
Нет, только инвестирование

Сдача в аренду
Да, разрешено

Поездки в Европу
Да, в страны зоны Шенген

Проживание в Европе
До 90 дней в полугодие

Личное присутствие
Да, 2-3 раза

Средства на счету
Да, от €48.000

Официальный доход
Да, более €2.000 в месяц

Гражданство
7-8 лет, определенные условия

Преимущества вида на жительство для финансово независимых лиц

  1. Быстрый процесс получение статуса, срок оформления ВНЖ до 6 месяцев.
  2. Получаете право на свободное передвижение и проживание в странах зоны Шенген.
  3. Возможность находится в Греции 365 дней в году без обязательств по сроку нахождения.
  4. Отсутствие необходимости фактического проживания на греческой территории.
  5. Право регистрировать новый или же покупать уже существующий греческий бизнес.
  6. Статус получают заявитель, супруг (а) и несовершеннолетние дети до 18 лет.
  7. Срок действия карты ВНЖ составляет 2 лет с правом его последующей пролонгации. 
  8. Гражданство возможно получить через 10 лет при постоянном проживании в стране от 7 лет.
  9. Пребывание в Греции меньше 183 дней не ведет к налоговым обязательствам внутри страны.
  10. Бесплатная первая медицинская помощь и образование в греческих школах и вузах.
  11. Альтернативное место проживания, личная безопасность, безопасность капитала.
  12. Возможность получить паспорт гражданина Греции, разрешается двойное гражданство.
  13. Безопасность – уровень преступности в Греции – один из самых низких в Евросоюзе.
  14. Упрощенные визы в США, Англию, Канаду, Австралию и Новую Зеландию.

Основные параметры, требования, расходы и документы для получения ВНЖ

На кого рассчитан данный вид на жительство

  • На граждан третьих стран, которые не планируют покупать недвижимость в Греции, и готовы на заключение арендного договора без фактического проживания на объекте.
  • На граждан третьих стран, которые готовы приобрести недвижимость эконом‑варианта в Греции с целью последующей сдачи объекта в аренду.
  • На граждан третьих стран, которые готовы приобрести недвижимость бизнес-класса в Греции с целью личного проживания на объекте и в Греции.

Требования к заявителю-инвестору

  • Возраст — старше 18 лет;
  • Отсутствие судимостей в стране гражданства;
  • Собственное или арендованное жилье в Греции;
  • Наличие медицинской страховки;
  • Легальный и стабильный доход на покупку и содержание себя и иждивенцев;
  • Заявитель не должен представлять угрозу национальной безопасности Греции и угрозы здоровью других людей;
  • Въезд на территорию Греции по специальной национальной визе типа D (как финансово-независимое лицо), которая выдается в Консульстве Греции по месту жительства.

Кто может получить данный вид на жительство

  • Заявитель\инвестор;
  • Супруг/супруга заявителя;
  • Дети супругов в возрасте до 18 лет.

Порядок действий, приезды в Грецию и сроки получения ВНЖ

1 шаг. Анализ документов. Длительность: 1-2 недели.

На первичном этапе производится анализ существующих документов и готовится пакет документов по доказательству дохода.

 

2 шаг. Подача документов и получение визы D. Длительность: 1 месяц.

Вы должны обратиться в Генеральное Консульство Греции по месту жительства с целью получить национальную визу типа D на каждого потенциального заявителя. Далее виза D даёт право уже потом, на территории Греции, подать документы в миграционную службу на получение ВНЖ. Стоимость оформления визы — 180 евро. Кроме подготовки документов необходимо хорошо подготовится к собеседованию с консулом, он должен убедится что вам действительно необходим ВНЖ, а также, что ваша работа позволяет вам находится длительное время вне страны проживания. Наши адвокаты проконсультируют вас и подготовят к собеседованию с консулом.

Получение визы D происходит в два этапа, а именно:

  • 1 этап. Подготовка документов. Длительность: 2 недели. Вы готовите пакет необходимых документов для подачи на визу D. Также, решается вопрос по обладанию недвижимости, это может быть договор длительной аренды на 1 год, а также покупка недвижимости в Греции любой стоимости. Данный вопрос решается в индивидуальном порядке в зависимости от Ваших пожеланий, требований по обязательному приезду не выдвигается, данный вопрос можно решить дистанционно.
  • 2 этап. Подача документов на визу. Длительность: 2 недели. Запись в консульство для получения визы D, которая будет открыта на 1 год.

 

3 шаг. Первый прилет в Грецию. Длительность: 2 дня.

Прилет в Грецию. Открытие греческого налогового номера и счёта в банке. На имя адвоката делается доверенность на подачу документов на ВНЖ на представительство ваших интересов. 

  • 1 этап. Получение греческого налогового номера.  Налоговый номер оформляется в налоговой службе по месту жительства\подачи документов, его можно получить самому или через доверенного адвоката. Помощь адвоката понадобится заявителю в любом случае: он выступит его поручителем со стороны Греции.

Необходимые документы:

    • копия и оригинал паспорта;
    • свидетельство о регистрации брака, если номер также оформляется на супруга(у).
  • 2 этап. Открытие счета в греческом банке. Для открытия счета в банке Греции необходимо личное присутствие основного заявителя. Все документы должны быть с официальным переводом на греческий или английский языки.

Необходимые документы:

    • Копия и оригинал паспорта;
    • Копия налоговой декларации, или свидетельство налогового резидента, или справка 2-НДФЛ за три года;
    • Свидетельство о трудоустройстве;
    • Копия счета за электричество;
    • Справка о владении телефонным номером.
  • 3 этап. Покупка или аренда недвижимости. Подписание договора аренды или покупки недвижимости в Греции. Подписание договора аренды возможно и без вашего присутствия.

 

4 шаг. Пополнение счета в банке. Длительность: 1 день.

После открытия счёта заявитель должен пополнить его на минимальную сумму, необходимую для получения ВНЖ: за себя и дополнительные проценты — за членов семьи. Сделать это можно по возвращению в страну проживания или еще из Греции с помощью e-banking на счету аккумулируется необходимые средства.

 

5 шаг. Подать документы на ВНЖ. Длительность: 2-3 месяца.

Ваш доверенный адвокат подает документы на получение ВНЖ подаются в греческую миграционную службу. Рассмотрение документов длится 2-3 месяца. На начальном этапе выдается справка о том, что все необходимые документы поданы в миграционную службу, и вы получаете голубую справку.

 

6 шаг. Второй прилет в Грецию для сдачи биометрических данных. Длительность: 1 день.

Запланированный прилет в Греции для подачи биометрических данных всеми заявителями. Срок рассмотрения документов на ВНЖ начинает отсчитываться со дня сдачи отпечатков пальцев. После сдачи данных официальный вид на жительство в виде карточки выходит через 30-60 дней.

 

7 шаг. Третий прилет в Грецию для получения карточек  Длительность: 1 день.

Запланированный прилет в Грецию по голубой справке (без визы) за карточками. Адвокат может получить карточки самостоятельно, но обязательно наличие голубой справки всех паспортов в оригинале.

Расходы по виду на жительство для финансово независимых лиц

  • На первичное ВНЖ длительностью 2 года необходимо аккумулировать на счете в греческом банке €71.600 (€48.000 на заявителя, плюс  €9.600 на супруг/супруга, а также €7.200 на каждого ребенка).
  • Оплата государственной пошлины за получение вида на жительство самому заявителю в размере  €1.000 плюс €16 за выпуск карточки. Дополнительно оплачиваются переводы и справки в размере €500.
  • Госпошлина за каждого взрослого члена семьи заявителя, включая супругу и родителей €150 плюс €16 за выпуск карточки;
  • По €16 за выпуск карточки за каждого несовершеннолетнего ребенка до 18 лет.
  • Страховка по самым бюджетным тарифам €100-€150 на каждого члена семьи в год. Страховка должна продлеваться в течение всего срока действия ВНЖ. 
  • Подготовка и переводы документов и справок;
  • Оплата услуг адвоката.

Стоимость пакета оформления на семью

Стоимость стандартного пакета оформления на вид на жительство для финансово независимых лиц на семью из 2 взрослых и 2 детей до 18 лет (несовершеннолетние дети):

В пакет входит:

  • Сборы и государственные пошлины;
  • Оформление супружеской пары и двух несовершеннолетних детей;
  • Переводы, нотариальные заверения и оформления всех необходимых документов;
  • Профессиональное сопровождение на всех этапах подготовки к получению ВНЖ;
  • Подготовка и переводы документов и справок; 
  • Подача документов в инстанции;
  • Оплата услуг адвоката.

В пакет не входит:

  • Страховка в размере от €100 до €150 в год на человека.

Оплата услуг:

  1. Оплата – 100% (50%) –  по приезду в Грецию для для открытия счета.
  2. Оплата – 50% –  до подачи биометрических данных.

Общая стоимость на всю семью: €6.500

Если у вас возникли вопросы по участию в программе «Золотая виза», свяжитесь с нами и получите консультацию, мы предложим вам самый оптимальный вариант подходящий для вас.

Преимущества сотрудничества с нами

  • Работаем по легальному договору, несем полную ответственность за свои обязательства.
  • Обслуживаем физических и юридических лиц, с учетом сопутствующих нюансов. Помогаем учитывать в бухгалтерии расходы на оформление ВНЖ.
  • Делаем скидки на групповые заявки. Вам будет выгодно инвестировать вместе с родственниками, друзьями или коллегами.
  • Оформляем документы легко и быстро. Ваше присутствие в Греции необходимо всего на 2-3 дня, доверенный адвокат все сделает за вас и для вас.
  • Даем гарантию 100%. За многие годы у нас не было отказов. Но если такое произойдет, мы вернем полученные от вас средства.
  • Мы фиксируем сроки и нашу ответственность в договоре и соблюдаем их.
  • Принимаем оплату поэтапно. Половину при подписании договора, остальное после принятия пакета документов Миграционным департаментом.
  • Соблюдаем сроки, зафиксированные в соглашении с инвестором.
  • Ведем полное сопровождение клиента. Заполняем анкеты самостоятельно или вместе с заявителем. Сопровождаем и предоставляем трансфер на месте.
  • Вникаем в конкретную ситуацию, и предлагаем наиболее эффективное решение. Рекомендуем самую приемлемую категорию ВНЖ и метод оформления.
  • Исключаем лишних посредников. Всеми делами занимаются наши штатные сотрудники, что позволяет поддерживать низкие цены.
  • Оформлением документов занимаются сотрудники в Европе, что дает возможность держать низкие цены.

Вид на жительство в Греции это реальность

Имеющая самый низкий порог входа иммиграционная программа Греции — “лакомый кусочек” для бизнесменов, подыскивающих наиболее выгодные способы вложения капиталов. Для сравнения, чтобы получить «Золотую визу» в Португалии или Испании, претенденту на ВНЖ придется потратить не менее €500.000. В связи с этим в 2017 году объемы иностранных инвестиций в экономику Греческой республики выросли на 50%, и продолжают показывать стабильную динамику роста.

Если вы ищете выгодные способы получения вида на жительство в Греции, то мы поможем подобрать оптимальные варианты, полностью соответствующие всем вашим требованиям. Наши юристы подробно проконсультируют вас по всем вопросам, связанным с программой «Золотая виза». Доверьте подготовку всех документов сотрудничающим с нами профессионалам, и в скором времени вы сможете достичь желаемых результатов, благополучно избежав затяжной бумажной волокиты и возможных недоразумений.