Сравнить списки

ВНЖ В ГРЕЦИИ ПО ПРОГРАММЕ "ЗОЛОТАЯ ВИЗА"

«Золотая виза» Греции — одна из самых успешных программ получения вида на жительство в Европе

Вид на жительство в Греции — один из самых простых способов получить доступ к привилегиям и возможностям, открытым только гражданам стран Европейского Союза. Для многих оформление ВНЖ может стать первым шагом к осуществлению заветной мечты: получить паспорт одного из самых безопасных и комфортных для проживания европейских государств. Тем более, что процедура получения вида на жительство в Греции свелась к своеобразному бартеру между претендентами на ВНЖ и правительством Греческой республики.

Иначе говоря, оформить статус временного жителя страны с последующей возможностью стать ее полноценным гражданином может каждый иностранец, вложивший капиталы в экономику Греции. Это могут быть инвестиции в коммерческую деятельность либо покупка недвижимости, на сумму равную или превышающую установленный минимум вложений.

Получение ВНЖ в Греции по программе «Золотая виза»
На сегодняшний день Греция возглавляет список европейских стран с наиболее лояльными условиями получения вида на жительство. Действующая здесь программа «Золотая виза» поможет в кратчайшие сроки осуществить планы по интеграции в европейское сообщество. Основанием станет приобретенная в Греческой республике недвижимость. Покупка одного или нескольких объектов недвижимости на сумму от €250.000 снимает ограничения на пребывание в стране со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Это и возможность получения европейского образования, и высокий уровень медицины, и безвизовый доступ в страны Шенгенской зоны, а также комфортное и безопасное проживание в стране с прекрасным климатом и хорошей экологией. Кроме того, по прошествии семи лет обладатели золотой визы смогут претендовать на получение греческого подданства. Основное условие — нахождение в стране более 183 дней в году.

ВНЖ Греции: цифры и факты

Инвестиции
от €250.000

Оформление
1–3 месяца

Действие
5 лет

Продление
Каждые 5 лет

Кто получает
Супруг (а), дети, родители

Форма собственности
Покупка / Аренда

Вид недвижимости
Первичная / Вторичная

Тип недвижимости
Жилая / Коммерческая

Объекты
Любое число объектов

Владение активами
Пока нужен ВНЖ

Пребывание в стране
Без обязательств

Ипотека
Нет, собственные средства

Право на работу
Нет, только инвестирование

Сдача в аренду
Да, разрешено

Поездки в Европу
Да, в страны зоны Шенген

Проживание в Европе
До 90 дней в полугодие

Преимущества ВНЖ в Греции

Вопрос — почему для оформления ВНЖ стоит выбрать именно Грецию? — можно отнести к разряду риторических. Иностранцы, рассматривающие Греческую республику в качестве второй родины, получают отличную возможность без лишних хлопот и бюрократических проволочек получить статус, наделяющий инвестора практически всеми правами гражданина европейской страны. При этом порог входа в программу «Золотая виза» будет намного ниже, чем участие в аналогичных визовых программах других стран. Например, в Португалии стоимость минимального пакета инвестиций составляет €350.000, а в Испании — €500.000. Среди других преимуществ получения ВНЖ в Греции:

  • Относительно невысокие цены на недвижимость с высоким потенциалом роста.
  • Вид на жительство могут получить все члены семьи, включая родителей обоих супругов и несовершеннолетних детей.
  • Процесс выдачи ВНЖ занимает от 1 до 3 месяцев после покупки недвижимости и подачи заявки.
  • ВНЖ выдается на 5 лет с правом его последующей пролонгации на такой же срок, если недвижимость остается в собственности.
  • Право на покупку нескольких объектов, общая стоимость которых равна или превышает минимальный размер инвестиции.
  • Недвижимость можно использовать на свое усмотрение, например, сдавать в аренду и получать с нее доход, покрывая затраты на содержание.
  • Упрощенные визы в США, Англию, Канаду, Австралию и Новую Зеландию.
  • Владение автомобилем с европейскими номерами.
  • Пребывание в Греции меньше 183 дней не ведет к налоговым обязательствам внутри страны.
  • Получаете право заниматься коммерческой деятельностью, в том числе продавать и покупать недвижимость с сохранением своего статуса.
  • ВНЖ дает право на свободное пребывание в Греции без требований к минимальному сроку нахождения на ее территории.
  • Получение ВНЖ обеспечивает свободное передвижение по странам Евросоюза.
  • Все члены семьи получают право на бесплатную скорую медицинскую помощь и бесплатное образование в греческих вузах.
  • После семи лет проживания в Греции обладатель ВНЖ может претендовать на гражданство.
  • Возможность пользоваться системой европейского кредитования.
  • Бесплатное европейское образование.

Период владения ВНЖ, может учитываться при получении гражданства Греции, главное условия проживание в стране больше 183 дня в каждом году.

Недвижимость подходящая для получения ВНЖ

Если Вы выберете оформление вида на жительство через покупку недвижимости, мы подберем для Вас подходящий вариант! Знание местного рынка и менталитета, владение языком позволяет нам договориться о лучшей цене с владельцем недвижимости или строительной компанией.

Рекомендуем для покупки

Вилла в Греции 250 m2 Халкидики HP0705

  • 1100000
  • 4 Спальни
  • 2 Ванные
  • 250 m2

Вилла в Греции 250 m2 Халкидики HP0553

  • 1850000
  • 6 Спальни
  • 1 Ванные
  • 250 m2

Таунхаус в Греции 92 m2 Халкидики HP0650

  • 365000
  • 2-3 Спальни
  • 2 Ванные
  • 92 m2

Земельный участок в Греции 11.875 m2 Халкидики HP0497

  • 1300000

Таунхаус в Греции 155 m2 Халкидики HP0642

  • 700000
  • 3 Спальни
  • 2 Ванные
  • 155 m2

Участок в Греции 9.000 m2 Халкидики HP0607

  • 500000

Коттедж в Греции 246 m2 Халкидики HP0605

  • 275000
  • 3 Спальни
  • 3 Ванные
  • 246 m2

Вилла в Греции 150 m2 Халкидики HP0592

  • 450000
  • 5 Спальни
  • 2 Ванные
  • 150 m2

Таунхаус в Греции 212 m2 Халкидики HP0519

  • 570000
  • 6 Спальни
  • 3 Ванные
  • 212 m2

Коттедж в Греции 135 m2 Халкидики HP0550

  • 475000
  • 4 Спальни
  • 2 Ванные
  • 135 m2

Таунхаус в Греции 214 m2 Халкидики HP0353

  • 1500000
  • 4 Спальни
  • 1 Ванные
  • 214 m2

Таунхаус в Греции 115 m2 Халкидики HP0496

  • 280000
  • 3 Спальни

Вилла в Греции 400 m2 Халкидики HP0492

  • по запросу
  • 5 Спальни
  • 1 Ванные
  • 400 m2

Коттедж 144 м2 на Кассандре Халкидики HP0001

  • 220000
  • 3 Спальни
  • 2 Ванные
  • 144 m2

Здание в Греции 2.000 m2 Халкидики HP0366

  • 1250000
  • 1000 m2

Отель в Греции 1286 m2 Пиериа HP0191

  • 1300000
  • 1286 m2

Отель в Греции Халкидики HP0095

  • 1400000
  • 500 m2

Отель в Греции 1.420 m2 Халкидики HP0050

  • 1050000
  • 1420 m2

Коттедж в Греции 90 m2 Халкидики HP0044

  • 270000
  • 2 Спальни
  • 2 Ванные
  • 90 m2

Отель в Греции 1282 m2 Халкидики HP0189

  • 2000000
  • 1282 m2

Земельный участок в Греции 10.000 m2 Пиериа HP0306

  • 700000
  • 1200 m2

НЕ МОЖЕТЕ НАЙТИ ПОДХОДЯЩУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В ГРЕЦИИ?

Оставьте заявку, и мы бесплатно поможем Вам с подбором лучших предложений на рынке Греции!

Варианты видов на жительство в Греции

Греческая республика предлагает несколько категорий ВНЖ, варьируемых в зависимости от поставленных вами целей. Документы на предоставление вида на жительство подаются в муниципальные органы или в греческое дипломатическое представительство по месту проживания заявителя. Отдельные категории ВНЖ оформляются только через Департамент миграционной политики при МВД Греции.

Вид на жительство при покупке недвижимости

Мечтаете иметь «запасной аэродром» в Европе? Это вполне объяснимое желание легко осуществить именно в Греции, предоставляющей лояльные условия выдачи ВНЖ. Согласно программе «Золотая виза», получение вида на жительство возможно при условии приобретения одного или нескольких объектов жилой или коммерческой недвижимости. Претендовать на ВНЖ также имеет право каждый заключивший договор долгосрочной (не менее 10 лет) аренды иностранец. При этом купленная или арендованная недвижимость может быть как в личной собственности, так и в совместном владении сразу у нескольких хозяев. Основное требование — указанная в договоре купли-продажи совокупная стоимость приобретенных объектов должна быть не менее €250.000. Статус ВНЖ действителен до тех пор, пока недвижимость остается в собственности инвестора. В случае ее продажи вид на жительство аннулируется. Исключение — новая покупка недвижимости той же стоимости, что и предыдущая.

Необходимый пакет документов:

  • Заявление по анкете установленного образца.
  • Доверенность для юриста, заверенная нотариусом.
  • Загранпаспорт с открытой греческой визой (срок действия паспорта минимум 1 год).
  • Копии всех страниц загранпаспорта.
  • Четыре свежие цветные фотографии заявителя, предпочтительно сделанные в Греции.
  • Договор купли-продажи недвижимости в Греции с указанной суммой от  €250.000.
  • Сертификат о регистрации договора купли-продажи и права собственности на недвижимость, выданный государственным Реестром недвижимости Греции.
  • Заверенный нотариусом акт о погашении стоимости недвижимости.
  • Медицинская справка о состоянии здоровья заявителя, выданная греческим лечебным учреждением.
  • Договор медицинского страхования, выданный греческой страховой компанией.
  • Для состоящих в браке и имеющих детей заявителей справка о составе семьи. В случае, если на ВНЖ подает только один из родителей, второй должен подтвердить свое согласие на опекунство несовершеннолетних детей нотариальной доверенностью с печатью APOSTILLE.
  • Справка о несудимости с печатью APOSTILLE.
  • Копия свидетельства о браке с печатью APOSTILLE.
  • Копия свидетельств о рождении детей с печатью APOSTILLE.
  • Греческий ИНН (АФМ).

Кроме того, дополнительно заявителю необходимо будет предоставить:

  • Отпечатки пальцев всех претендентов на ВНЖ.
  • Квитанция об оплате госпошлины на каждого заявителя.
  • Для родителей владельцев недвижимости: нотариально заверенный документ о родстве с печатью APOSTILLE и свидетельства о рождении с печатью APOSTILLE.

Вид на жительство для финансово независимых лиц

Претендовать на получение ВНЖ этой категории могут лица, не являющиеся гражданами Евросоюза и обладающие в Греции недвижимостью любой стоимости. Основное условие — официальное подтверждение финансовой независимости в виде банковского счета на сумму не менее €24.000 плюс 20% от этой суммы на супругу (супруга) и по 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка, не достигшего 18 лет. Кроме того, заявитель должен находиться на территории Греции по национальной визе типа D. Вид на жительство для финансово независимых лиц не дает права на трудоустройство. Порядок оформления ВНЖ данного вида выглядит следующим образом:

2.1 Этап первый. Виза

Первым шагом для получения ВНЖ станет обращение в ближайшее греческое дипломатическое представительство в стране проживания заявителя. Оформление национальной визы категории D обычно занимает несколько дней. При этом заявителю необходимо заранее записаться на прием.

Для получения визы потребуются следующие документы:

  • Загранпаспорт заявителя (срок действия паспорта минимум 1 год).
  • Четыре цветных фотографии заявителя.
  • Заполненные анкеты (необходимые образцы можно получить в консульстве).
  • Копия всех страниц загранпаспорта.
  • Справка о несудимости с печатью APOSTILLE (срок действия 3 месяца).
  • Медицинская справка о здоровье (формы 082 для России)  с печатью APOSTILLE (срок действия 3 месяца).
  • Подтверждающие финансовую независимость заявителя документы. К ним относятся: справка о доходах с работы, справка из налоговой инспекции (НДФЛ), документы, подтверждающие альтернативные источники дохода, в общей сложности на сумму не менее €2.000 в месяц. К этой сумме следует прибавить еще 20% на супругу и по 15% на каждого не достигшего 18 лет ребенка.
  • Договор купли-продажи или аренды недвижимости в Греции на длительный срок.
  • Для состоящих в браке и имеющих детей заявителей справка о составе семьи. В случае, если на ВНЖ подает только один из родителей, второй должен подтвердить свое согласие на опекунство несовершеннолетних детей нотариальной доверенностью с печатью APOSTILLE.
  • Договор медицинского страхования, выданный греческой страховой компанией.
  • Копия свидетельства о браке с печатью APOSTILLE.
  • Копия свидетельств о рождении детей с печатью APOSTILLE.
  • Греческий ИНН (АФМ).

Обратите внимание:

  • Все документы должны быть нотариально заверены и иметь печать APOSTILLE.
  • От членов семьи заявителя, получающих визу D на основании ст.20 закона 4251/2014, требуется предоставление таких же документов.
  • Греческое консульство оставляет за собой право затребовать другие необходимые для выдачи визы документы. Процесс оформления визы может занять 2-4 дня.

2.2 Этап второй. Заявление на ВНЖ

После открытия визы категории D вам необходимо приехать в Грецию, чтобы уже на месте подать документы на ВНЖ в Миграционную службу.

Необходимый пакет документов:

  • Заявление по анкете установленного образца.
  • Доверенность для юриста, заверенная нотариусом.
  • Четыре свежие цветные фотографии заявителя, предпочтительно сделанные в Греции.
  • Загранпаспорт с открытой греческой визой (срок действия паспорта минимум 1 год).
  • Копии всех страниц загранпаспорта.
  • Документы, подтверждающие наличие €24.000 на счету в греческом банке. Эта сумма увеличивается в случае наличия несовершеннолетних детей (по 15% на каждого ребенка) и супруги (на 20% от суммы).
  • Медицинская справка о состоянии здоровья заявителя, выданная греческим лечебным учреждением.
  • Договор медицинского страхования, выданный греческой страховой компанией.
  • Для состоящих в браке и имеющих детей заявителей справка о составе семьи. В случае, если на ВНЖ подает только один из родителей, второй должен подтвердить свое согласие на опекунство несовершеннолетних детей нотариальной доверенностьюс печатью APOSTILLE
  • Копия свидетельства о браке с печатью APOSTILLE.
  • Копия свидетельств о рождении детей с печатью APOSTILLE.
  • Греческий ИНН (АФМ).
  • Квитанция об оплате госпошлины в размере €500 за каждого претендента на ВНЖ.

Обратите внимание:

  • Все документы должны быть нотариально заверены и иметь печать APOSTILLE.
  • Все члены семьи заявителя, претендующие на ВНЖ, должны предоставить такой же пакет документов.
  • Сдав документы на ВНЖ в миграционную службу, не забудьте взять справку, удостоверяющую факт их приема работниками муниципалитета.

Вид на жительство на других основаниях

Кроме указанных выше категорий, основанием для получения вида на жительство в Греции может стать:

 

  • Поступление в высшее учебное заведение Греции.
  • Заключение брака с гражданином Греции.
  • Ведение независимой экономической деятельности.
  • Вы относитесь к руководящему звену компании.
  • Вы планируете инвестировать в экономику Греции.

 

Имея обоснованные причины для оформления ВНЖ, вы сможете в скором времени получить этот статус и планировать свои дальнейшие действия по получению греческого гражданства.

Получение гражданства в Греции

Для многих статус ВНЖ является стартовой площадкой для следующего важного шага — получения греческого гражданства. Соискатели могут претендовать на греческое гражданство, в случае, если:

 

  • Проживают на территории страны не менее 7 лет.
  • Состоят в браке с гражданином Греции и имеют с ним общего ребенка.
  • достигли 18 лет.

 

Процедура получения гражданства для обладателей ВНЖ по недвижимости происходит на общих основаниях, с учетом срока проживания на территории страны и с обязательным экзаменом по греческому языку.

Этапы получения ВНЖ Греции

#1
Выбрать подходящий объект недвижимости и подготовить все документы для подписания договора купли-продажи.

#2
Подписать договор купли-продажи и зарегистрировать его в государственном Реестре недвижимости.

#3
Подготовить необходимый пакет документов и подать заявку на получение вида на жительство – «Золотой визы».

#4
Получить вид на жительство для себя и членов своей семьи сроком действия на 5 лет.

Если у вас возникли вопросы по участию в программе «Золотая виза», наши специалисты проконсультируют вас и предложат вам оптимальный вариант подходящий для вас.

Расходы по получению вида на жительство в Греции

  • Оплата государственной пошлины за получение вида на жительство самому заявителю в размере  €2.000 плюс €16 за выпуск карточки.
  • Госпошлина за каждого взрослого члена семьи заявителя, включая супругу и родителей €150 плюс €16 за выпуск карточки.
  • За выпуск карточки по €16 за каждого несовершеннолетнего ребенка.
  • Страховка по самым бюджетным тарифам €120-€200 на каждого члена семьи. Страховка должна продлеваться в течение всего срока действия ВНЖ. Пролонгацию можно осуществлять без посещения страховой компании. Присланный вам продленный договор оплачивается через банк.
  • Расходы на услуги адвоката €1.200 за взрослого и €950 за ребенка, не достигшего 18 лет.
  • Минимальная стоимость приобретенного недвижимого имущества – €250.000.

Если у вас возникли вопросы по участию в программе «Золотая виза», наши специалисты проконсультируют вас и предложат вам оптимальный вариант подходящий для вас.

Стоимость оформления ВНЖ

Оформление супружеской пары и двух несовершеннолетних детей \\ Переводы, нотариальные заверения и оформления всех необходимых документов \\ Сборы и государственные пошлины \\ Профессиональное сопровождение на всех этапах подготовки к получению ВНЖ \\ Услуги адвоката.

В пакет не входит: Страховка в размере от €120 в год на человека.

Порядок оплаты: 1 этап — Предоплата – 50% (при заключении договора). 2 этап — 50% – при подаче на ВНЖ.

 

Итоговая стоимость пакета на оформление ВНЖ рассчитанного на всю семью:

€6.500

Преимущества сотрудничества с нами

  • Работаем по легальному договору, несем полную ответственность за свои обязательства.
  • Обслуживаем физических и юридических лиц, с учетом сопутствующих нюансов. Помогаем учитывать в бухгалтерии расходы на оформление ВНЖ.
  • Делаем скидки на групповые заявки. Вам будет выгодно инвестировать вместе с родственниками, друзьями или коллегами.
  • Оформляем документы легко и быстро. Ваше присутствие в Греции необходимо всего на 2-3 дня, доверенный адвокат все сделает за вас и для вас.
  • Даем гарантию 100%. За многие годы у нас не было отказов. Но если такое произойдет, мы вернем полученные от вас средства.
  • Мы фиксируем сроки и нашу ответственность в договоре и соблюдаем их.
  • Принимаем оплату поэтапно. Половину при подписании договора, остальное после принятия пакета документов Миграционным департаментом.
  • Соблюдаем сроки, зафиксированные в соглашении с инвестором.
  • Ведем полное сопровождение клиента. Заполняем анкеты самостоятельно или вместе с заявителем. Сопровождаем и предоставляем трансфер на месте.
  • Вникаем в конкретную ситуацию, и предлагаем наиболее эффективное решение. Рекомендуем самую приемлемую категорию ВНЖ и метод оформления.
  • Исключаем лишних посредников. Всеми делами занимаются наши штатные сотрудники, что позволяет поддерживать низкие цены.
  • Оформлением документов занимаются сотрудники в Европе, что дает возможность держать низкие цены.

Часто задаваемые вопросы по ВНЖ в Греции

Нужно ли нанимать адвоката для сбора необходимых документов?

Закон не обязывает к сбору и обработке документов через адвоката. Если заявитель не говорит по-гречески и/или находится за пределами Греции, он может предпочесть помощь адвоката или представителя для ускорения процесса оформления.

Кто считается членом семьи?

Согласно законодательству, членами семьи иностранного гражданина, въезжающими в Грецию, являются следующие лица:

а. Супруги.

б. Прямые потомки супругов, в возрасте до 18 года.

в. Лица, состоящие в прямом родстве с супругами по восходящей линии.

Могут ли мои родственники по восходящей линии (т.е.мои родители или родители моей/моего супруги/а) или мои дети в возрасте старше 18 лет сопровождать меня (в случае приобретения недвижимости в Греции) и отнесены к категории “членов семьи”, в отличие от детей в возрасте старше 21 года? Что применяется в отношении детей, достигших 18-летнего возраста в период действия вида на жительство родителей?

Родственники по восходящей линии подпадают под категорию “членов семьи”. Детям иностранных граждан, въехавшим в Грецию на основании ВНЖ владельца недвижимости, до достижения 21-летнего возраста предоставляется ВНЖ для воссоединения с семьей. В дальнейшем и до достижения 24-летнего возраста их ВНЖ продлевается как самостоятельный ВНЖ трехлетнего срока, тогда как последующие продления осуществляются в соответствии с применимым иммиграционным законодательством.

Имеют ли право на получение вида на жительство лица, не состоящие в официальном браке с инвестором?

Не состоящие в официальном браке с инвестором лица не относятся к членам семьи.

Могу ли я посещать другие страны Евросоюза на основании вида на жительство для владельцев недвижимости? Применяются ли в данном случае какие-то особые условия?

Можете. Вид на жительство и виза длительного пребывания позволяют свободно перемещаться в пределах Шенгенской зоны. Граждане, имеющие визу длительного пребывания (какой является вид на жительство для владельцев недвижимости), выданную государством – членом ЕС со сроком на один год, имеют право въезда на территорию других стран-членов ЕС на срок до 3 месяцев в течение шестимесячного периода на тех же условиях, которые применяются и к владельцам видов на жительство, при этом они также имеют право на многократные въезды.

Считается ли вид на жительство разрешением на работу? Может ли моя супруга как официальный представитель моей компании, моих детей и меня самого работать в Греции?

Данный вид на жительство ни в коем случае не дает права на ведение какой-либо трудовой деятельности. Однако, согласно параграфу 6 статьи 20 Закона 4251/2014,понятие трудовой деятельности не включает в себя осуществление предпринимательской деятельности в качестве акционера или генерального директора юрлица. Члены семьи, получившие вид на жительство на срок действия ВНЖ инвестора, также не имеют право на ведение трудовой деятельности.

Позволяет ли вид на жительство обратиться за получением гражданства?

Вид на жительство не относится к числу документов, дающих прямой доступ к получению греческого гражданства путем натурализации. Он только предоставляет владельцу возможность получить cтатус долгосрочного резидента, который является предпосылкой для натурализации. Для получения ВНЖ долгосрочного резидента должны совокупно выполнятся все условия, изложенные в статье 89 и 90 Закона 4251/2014.

Необходимая сумма в €250.000 включает также и НДС? Какой должна быть сумма капиталовложения, если документ о приобретении права собственности/ покупке включает имена обоих супругов?

Сумма в €250.000 – это цена, указанная в договоре. В случае приобретения объекта недвижимости на супругов право проживания предоставляется обоим супругам.

В случае передачи /перепродажи недвижимости вид на жительство действителен?

В случае передачи недвижимости гражданин третьей страны теряет право пребывания в стране. Перепродажа недвижимости в период действия ВНЖ другому иностранному гражданину дает право новому владельцу на получение ВНЖ и одновременно приводит к отзыву ВНЖ продавца.

Могу ли я купить несколько объектов недвижимости, стоимость каждого из которых по отдельности меньше €250.000, при условии, что их суммарная стоимость равна или превышает сумму в € 250.000?

Вы имеете право на получение вида на жительство, владея одним или несколькими объектами недвижимости, если их суммарная стоимость равна или превышает €250.000.

Могу ли я приобрести коммерческую недвижимость или коммерческую в дополнение к жилой недвижимости или земельному участку?

Закон гласит, что в договоре о покупке должна быть указана цена в €250.000, не делая различий между коммерческой и жилой недвижимостью.

Какие ограничения существуют при выборе объекта недвижимости для покупки? (регион, площадь объекта в квадратных метрах, иные факторы).

Существуют определенные ограничения на приобретение объектов недвижимости в приграничных территориях. Необходимо отметить, что к приграничным территориям относятся следующие области: Додеканесский архипелаг, Эврос, Теспротия, Касторья, Килкис, Лесбос, Ксанти, Превеза, Родопи, Самос, Флорина, Хиос, острова Санторин и Скирос, а также район Неврокопи в области г.Драмы,

Пагони и Конитса в области г.Иоаннина, Альмопия и Эдесса в области Пелла и Синтики в области г.Серрес. Частные и юридические лица, чей выбор подпадает под указанные ограничения, могут обратиться за снятием запрета на покупку недвижимости в приграничных территориях, подав соответствующее заявление и четко указав в нем целевое назначение данного объекта собственности. Решение о снятии запрета принимается Министром обороны Греции после рассмотрения поданного заявления.

Позволяет ли вид на жительство въезжать в страны Шенгенской зоны непосредственно из моей страны или мне необходимо сначала въехать в Грецию?

Вы можете въехать в любую страну Шенгенской зоны.

Какой порядок применяется в отношении доступа к образованию и медицинскому обслуживанию? Могут ли дети владельца вида на жительство посещать государственные школы Греции?

Владельцы видов на жительство получают доступ к системе государственного образования на тех же правах, что и граждане Греции. Что касается медицинского обслуживания, иностранные граждане и члены их семей, к которым применяется данный закон, должны иметь страховой полис для покрытия расходов на госпитализацию и медицинское обслуживание. Для выполнения определенных условий принимаются:

  • i. Страховые договоры, составленные за рубежом, если в них четко оговаривается, что заинтересованное лицо покрывается на все время пребывания в Греции.
  • ii. Страховые договоры, составленные в Греции.

Могу ли я приобрести автомобиль с греческими номерными знаками в целях передвижения по Греции?

Да, при условии соблюдения особых положений Министерства транспорта, применяющихся в отношении иностранных граждан.

Могу ли я заложить приобретаемый объект недвижимости в целях получения жилищного займа на основании ипотеки?

Вы можете заложить приобретаемый объект недвижимости в ипотеку на тех же основаниях, что и граждане Греции.

Требуются ли от покупателя доказательства его платежеспособности?

Наличие доходов у заявителя должно подтверждаться документами, доказывающими его платежеспособность (например, справка из банка с рейтингом “первоклассный”, иного официального кредитно-финансового учреждения или авторитетного финансового учреждения, принимающего на хранение долговые обязательства) и наличие банковских счетов или ценных бумаг таких, как акций или облигаций. (Вышеуказанные документы предоставляются на этапе оформления визы типа D). В любом случае, перед подписанием договора купли-продажи оплата за объект недвижимости осуществляется посредством кроссированного банковского чека или иной банковской транзакции.

В случае совместной покупки недвижимого имущества на общую сумму €2.000.000 восемью иностранными гражданами, имеет ли каждый из них право на получение вида на жительство?

Да, при условии, что каждый из партнеров вложил сумму не менее €250.000.

Что происходит в случае возникновения уголовной судимости у лица, владеющего недвижимостью, на территории своей страны или в Греции в период действия его вида на жительство?

Следствием этого станет аннуляция вида на жительство.

Нужно ли аннулировать визу, выданную для длительного пребывания в другой стране Шенгенского союза, для получения визы для Греции?

Шенгенская виза, выданная другой страной, позволяет заявителю въезжать в Грецию для решения вопросов, связанных с приобретением недвижимости.

Существует ли возможность аренды недвижимости третьими лицами?

Иностранные граждане, владеющие недвижимостью, имеют право на сдачу своей собственности в аренду.

Связаться

Оставьте заявку на индивидуальную консультацию

Вид на жительство в Греции это реальность

Имеющая самый низкий порог входа иммиграционная программа Греции — “лакомый кусочек” для бизнесменов, подыскивающих наиболее выгодные способы вложения капиталов. Для сравнения, чтобы получить «Золотую визу» в Португалии или Испании, претенденту на ВНЖ придется потратить не менее €500.000. В связи с этим в 2017 году объемы иностранных инвестиций в экономику Греческой республики выросли на 50%, и продолжают показывать стабильную динамику роста.

Если вы ищете выгодные способы получения вида на жительство в Греции, то мы поможем подобрать оптимальные варианты, полностью соответствующие всем вашим требованиям. Наши юристы подробно проконсультируют вас по всем вопросам, связанным с программой «Золотая виза». Доверьте подготовку всех документов сотрудничающим с нами профессионалам, и в скором времени вы сможете достичь желаемых результатов, благополучно избежав затяжной бумажной волокиты и возможных недоразумений.